“《中华人民共和国民法典》（下称“《民法典》”）将于2021年1月1日起施行，届时我国将正式迈进《民法典》时代。《民法典》对所有权、用益物权与担保物权等与房地产开发行业密切相关的一系列制度进行了调整和创新，势必会对房地产市场发展产生深远的影响。同时，“物业服务合同”入典，其规定横跨了《民法典》物权、合同、侵权责任等多个特定编域，不仅会对物业服务行业产生革命性、里程碑的影响，而且明晰了物业管理服务这一民事法律关系的基础地位，揭开了物业管理服务法治建设新篇章。

2020年12月8日，为进一步普及《民法典》，解读《民法典》对房地产领域的影响，提高企业法律风险防范能力，湖北忠三（襄阳）律师事务所与湖北文理学院政法学院联合举办“《民法典》对房地产和物业管理的影响与应对”法律实务论坛。本次论坛得到了襄阳市房地产业协会、襄阳市物业管理协会、襄阳市中介行业协会的大力支持。襄阳市住房和城乡建设局房地产市场和物业监管科科长侯红丽、市房地产业协会秘书长李洪斌、市房地产中介协会秘书长张德清、市物业管理协会秘书长曹云龙、各县市区住房和城乡建设局相关负责人出席会议，市内开发企业、物业管理企业和房产中介企业积极参会，累计参会人数300余人。

（图为本次论坛会场实况）

在本次论坛与会过程中，湖北文理学院政法学院副教授、建设工程与房地产法研究中心主任、湖北忠三（襄阳）律师事务所副主任李华义以《民法典对房地产的影响及应对》为主题，对《民法典》新规中与房地产企业相关的内容进行了深度解析，既有理论指导，又有经典案例分析，对房产企业在开发、交易中所面临的法律风险以及面对法律的变化该如何应对等问题作出了细致的分析和回应，对房地产企业具体工作的开展具有重要的指导意义。

（图为李华义副教授主题讲解现场）

而后，湖北文理学院政法学院副教授、湖北忠三（襄阳）律师事务所兼职律师张颖杰就“物业管理服务风险解读”、“物业费的收取”、“车位归属”等多个与日常生活密切相关的问题进行讲解，借助实际案例进行分析，深入浅出，贴近生活，为全体参会人员带来了一堂具有较强针对性和实用性的讲座。

（图为张颖杰副教授主题讲解现场）

论坛结束后，参会人员纷纷表示，此次论坛让大家受益匪浅，不仅增强了大家尊法、学法、守法、用法意识，而且进一步提升了房地产企业、物业服务企业、中介行业企业等工作人员的法律素养，对企业学好、用好《民法典》，维护自身权益、防范法律风险有很大的帮助。